- 转载自: 房天下
- 时间: 2021-11-23 14:46:19
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对于 房产税 很多人会感觉陌生，毕竟在我们的日常生活中，如果自己不 买房 子的话，接触这类的问题还是比较少的， 房产税 是 购房 之后要缴纳的费用之一， 房产税 主要是根据房子的位置来进行收纳的，但是有的人不知道能不能不 交房 产税。那么小编就来告诉你 房产税 计入什么科目？什么样的房子不用 交房 产税？
房产税 计入什么科目
房产税 计入管理费用科目。与房产出租有关的 房产税 应列在“税金及附加”科目核算。 房产税 是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或 租金 收入为 计税依据 ，向 房屋产权 所有人征收的一种财产税。
什么样的房子不用 交房 产税
1、国家公用的房子
对于国家公用房子是不需要出 房产税 的，因为这类房子最终目的不是为了盈利，比如出于公益修建的房子，养老院、孤儿等，对于这类房子是不需要缴纳 房产税 的。
2、没有 房产证 的房子
有的房子不符合条件，没有到房管局进行登记，对于这种房子是不需要缴纳 税费 ，但这类房子要是出现什么事情的话，合法权利也得不到保障，虽说没什么人买，但这样的房子还是存在的。
3、 小产权房
有些 小产权房 也不需要缴纳 房产税 ，因为这类房子证据不齐，也没到房管局登记，所以对于这类也不需要交税，而且 小产权房 征收 房产税 的话，可能还会有一些不好的影响。
以上是小编介绍的 房产税 计入什么科目？什么样的房子不用 交房 产税？对于 房产税 的问题我们已经了解，我们知道 房产税 是每个公民 买房 子之后不能少的费用，缴纳 税费 的主要作用就是让我们后期办理证件更顺利，如果缴纳 税费 的话，会影响后期办理证件。
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