新房 验房是 装修前 重要的一个步骤，验房的好坏会直接影响着装修效果，因此切不可小看这一步骤，那么在验房的时候要注意哪些方面呢？对于装修门外汉来说，这是值得关注的话题，接下来就针对这方面知识详细为大家介绍一下， 装修前 一定要看！

新 房装修 前需要做以下这些事情：

1、整体勘察

在验房的时候，首先要看看房子是不是有裂痕，尤其是 卧室 以及露台的 顶上 和地面，如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜，说明这个房子存在严重的质量问题，无法补救，一定不能签收。如果裂缝比较多，贯穿整个墙面，并且透到墙后，这个房子也不能要。不过，如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需要跟装修公司协调修补的问题。

2、从细微处着手

用手敲击各个墙壁，如果听到沉闷的敲击声，说明是实心墙，如果是咚咚的空洞声，那说明是空心墙，这种墙的隔音效果很不好，需要当心。

亲自体验 门窗 的开关效果，看看 门窗 是否严丝合缝，开关是否灵活。对于 厨房 、 卫生间 、阳台有管道衔接的地方仔细排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。

检查 房屋 线路，将电闸拉断，检查室内的分闸是否有用。

3、拒绝验收垃圾房

在验收 房屋 的时候，如果 房屋 存在证件不齐全的情况，不要盲目听信 开发商 或者签收人员的一面之词，等证件齐全之后再签收。如果 开发商 迟迟不解决，可以直接找 开发商 ，要求 开发商 承担责任，协商不了的话，可以寻求法律援助。

在 验收房子 的时候出现质量问题，要找 开发商 或者建筑商对质量问题进行书面确认，并且加盖公章，解决好了再签收。如果 开发商 无法解决 房屋 质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住，可以直接解除合同并且索要赔偿，必要时寻求法律援助。

以上是针对 验房注意事项 为大家做出的详细介绍，看过之后相信对于验房不再是一头雾水了吧，认真做好验房工作是重要的一件事，想要成功 装修房子 的话，一定要提前学习一下这方面知识，希望本文可以帮到大家。