- 转载自: 房天下
- 时间: 2023-06-13 17:03:52
- 1282人浏览
在购房过程中，购房者往往会被 置业顾问 所说的话所影响，而在 收房 时才发现实际情况并不是自己所期望的。近日，陕西咸阳的高先生反映自己 收房 时发现次 顶层 变成了 顶层 ，而且屋内还出现了严重的漏水问题。这种情况下， 业主 该如何应对呢？
业主 收房 发现次 顶层 变 顶层 ， 收房 时实际楼层和约定楼层不符怎么办？
首先， 业主 需要明确的是， 房屋 的楼层数和实际面积是购房过程中必须要了解和确认的内容。在合同中， 房屋 的楼层数和面积应该被明确注明。如果在 收房 时发现实际情况和合同中所约定的内容不符，那么 业主 有权利向 开发商 提出索赔，要求进行处理。
在高先生的情况中，高先生购买的 房屋 所在楼栋共35层，其中地上33层，地下2层，但是 购房合同 中注明了其购买的是32层，却变成了 顶层 。这种情况下， 业主 可以通过相关法律手段去维护自己的权益。
其次， 业主 可以委托专业机构进行 验房 ，对 房屋 的质量和实际情况进行评估。如果发现屋内存在漏水等质量问题， 业主 可以要求 开发商 进行处理或者赔偿。
最后， 业主 在购房时需要仔细了解 开发商 的资质和信誉度。购 买房 屋不仅仅是一项巨大的投资，更是一项长期的生活决策。如果 开发商 的资质和信誉度不够，那么 业主 将会面临更多的风险和问题。
综上所述， 业主 在 收房 时发现实际情况和约定内容不符，应该及时采取相关法律手段去维护自己的权益，同时也可以委托专业机构进行 验房 ，对 房屋 的质量和实际情况进行评估。购 买房 屋时， 业主 需要仔细了解 开发商 的资质和信誉度，降低购房风险，保障自己的利益。
121
![[大兴]亦庄金悦郡](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/bccaaf5ba6774364aed3e6ef6abff817.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]龙湖·御湖境](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/5c4c859fa3af4562b704f6734b17c304.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[西城]紫金印象](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/null/71c00ae7dc154ee5afa2c0be9cd8e307.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[怀柔]北科建翡翠华府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/12/20/7e7452381c5c458083eb77a27a53c8c3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]朝阳·中建星光里](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/12/20afda323ab44f479c16bb984d313a89.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]北京德贤华府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/3f2d790972fa4d61ad48a55bfad0fdb3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]京能·丽墅](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/ee154969c50c4aba9178e9b14c9c6a07.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]北京建工·揽星宸](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/03/28/ad64ba3c86644af38993312e3309501d.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]中海寰宇视界SMART墅](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/12/14/6074d00d52044afaa17d848693a07ae2.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
