现在 买房首付 是百分之多少？ 买房贷款 是贷的越多越好吗？随着房价的不断攀升，现在买房的 首付比例 也越来越高。一般来说，现在买房的 首付比例 一般是三成，有些地方规定是不低于两成。不管是使用 公积金贷款 还是 商业贷款 购买 首套房 ，多数 首付比例 都是 房屋评估价 的30％。如果 购房面积 在90平方米以下的， 公积金贷款 的首付可以在20％。

那么，为什么现在买房的 首付比例 会这么高呢？主要原因在于，由于房价不断攀升，银行和政府为了避免房屋买卖过程中的风险，不得不提高 首付比例 。这样一来，买房人就需要支付更高的首付，才能获得贷款。

尽管现在的 首付比例 很高，但是对于购房者而言，仍然存在一些优势。首先，高首付可以帮助购房者减少贷款压力，从而降低购房风险，让自己的经济负担变得更轻松。其次，高 首付比例 也可以让购房者在购房过程中，更好地了解自己的财务状况，从而更好地规划自己的未来。

那么，现在买房的贷款是贷的越多越好吗？ 答案是否定的。尽管贷款可以帮助购房者购买自己理想的房屋，但是贷款过多也会带来一些风险。首先， 贷款利息 会让购房者支付更多的利息，从而增加购房成本。其次，在贷款过多的情况下，购房者的财务状况会变得更加紧张，从而增加购房风险。此外，如果购房者在还款期限内无法按时还款，那么就会面临着很多额外费用和罚款。

因此，我们建议购房者在选择贷款金额时，应该根据自己的实际情况进行判断。如果自己的经济状况和收入水平较好，那么可以考虑适当贷款，但是要注意控制好贷款比例，以免贷款压力过大。如果自己的经济状况较为一般，那么建议购房者选择适当的贷款金额，以避免贷款压力过大，增加购房风险。

总之，现在买房的 首付比例 一般是三成，有些地方规定是不低于两成。在选择贷款金额时，购房者应该结合自己的实际情况进行判断，避免贷款压力过大，增加购房风险。希望这篇文章能够帮助大家更好地了解现在买房的首付和贷款问题。