深圳是我国的经济特区，也是中国房价最高的城市之一。对于想要在深圳 购房 的人来说，了解 购房 需要缴纳哪些费用，以及在 购房 过程中需要注意哪些问题，是非常重要的。

深圳购买 新房 需要缴纳哪些费用？在深圳 买房 要注意些什么？

首先，深圳 购房 需要缴纳的费用包括 契税 、印花税、 银行按揭 费用、 房屋维修基金 和权属登记费。其中， 契税 是指 购房 款总金额的1．5％，对于140平米以下的普通住宅也是1．5％，而对于超过140平米和 非普通住宅 ， 契税 则为3％。印花税的费用是总房款的0．05％，在订立合同时就需要缴纳。 银行按揭 费用则是在办理 按揭贷款 时需要缴纳，包括抵押登记费、权证印花税和保险费。 房屋维修基金 是 购房 款的2％－3％，是公共设施、共用设备的维修基金。最后，权属登记费是80元／套，是办理 房产证 的费用。

除了需要缴纳的费用， 购房 者还需要注意一些相关的问题。首先， 购房 者需要选择正规的 开发商 和 房产中介 ，避免遇到欺诈行为。其次， 购房 者需要了解所 购房 屋的 产权 情况和历史记录，以避免遇到 房屋所有权 纠纷。此外， 购房 者需要了解所 购房 屋的周边环境和基础设施，以及未来的发展规划，以避免购买到不符合自身需求的房屋。最后， 购房 者需要了解自己的 购房 能力和需求，选择合适的 房源 和 购房 方式，以避免因贷款过高或购买了不适合自己的房屋而导致的经济风险。

综上所述，深圳 购房 需要缴纳的费用包括 契税 、印花税、 银行按揭 费用、 房屋维修基金 和权属登记费。在 购房 过程中， 购房 者需要选择正规的 开发商 和 房产中介 ，了解所 购房 屋的 产权 情况和历史记录，以及未来的发展规划，选择合适的 房源 和 购房 方式，以避免因 购房 而导致的经济风险。