地暖作为一种舒适、节能的采暖方式，越来越受到楼房 业主 的青睐。然而，在楼房地暖漏水问题上，究竟由谁负责呢？地暖维修又是否麻烦呢？本文将从不同情况下的责任归属和地暖维修的麻烦程度进行探讨。

楼房入住6年地暖漏水谁负责？

首先，如果楼房地暖是 开发商 统一安装，并且产品还在保修期，那么楼房地暖漏水属于 开发商 的责任。根据建筑质量条件的相关规定，地暖的保质期为2个采暖期，在保修期间 地暖管 道出现漏水的问题， 开发商 有义务进行维修。这意味着 业主 只需要通知 开发商 ，并提供相关证据， 开发商 应承担修复责任。

然而，如果楼房地暖已经过了保修期，或者是地暖属于 业主 自行安装或改装的，那么楼房地暖漏水应由楼房 业主 负责。根据法律规定， 业主 对其 产权 范围内的设施设备负有维修责任。若地暖漏水对相邻邻居造成损害， 业主 还需要停止侵害并赔偿相应的损失。因此，楼房 业主 应该及时采取措施修复地暖漏水问题，以避免进一步的损害和纠纷。

地暖维修很麻烦吗？

对于地暖维修的麻烦程度，其实并没有一个统一的答案。这取决于具体的情况和维修工作的复杂程度。一般来说，地暖维修需要专业的技术和经验，以确保修复工作的质量和效果。如果 业主 自己具备相关知识和技能，可以尝试自行维修，但对于大部分 业主 来说，建议还是寻求专业的维修人员或公司进行维修，以确保问题能够得到妥善解决。

在选择地暖维修人员或公司时， 业主 应注意以下几点。首先，选择有相关资质和经验的维修人员或公司，以确保工作能够符合相关标准和要求。其次，可以咨询其他 业主 或邻居的意见，了解该维修人员或公司的信誉和口碑。此外，要确保与维修人员或公司签订正式的合同，明确维修内容、费用、工期等事项，避免后期出现纠纷。

总之，楼房地暖漏水问题的责任归属取决于安装情况和保修期限。 业主 应根据具体情况及时进行维修，并在需要时寻求专业的帮助。地暖维修的麻烦程度因情况而异， 业主 可以选择合适的维修人员或公司进行维修工作。通过合理的维修措施，我们可以保证地暖能够正常运行，并为 业主 提供舒适的居住环境。