随着房产市场的火爆，购 买期房 成为了许多人的选择。然而，在购 买期房 时，许多购房者对 税费 缴纳时间存在疑问。 买期房 的 税费 缴纳时间并没有统一的规定，根据不同的地区和 开发商 的要求，缴纳时间可能会有所不同。一般来说，在购 买期房 时， 开发商 通常会在 购房合同 中约定一个缴纳 税费 的时间。

买期房 的税什么时候交？期房不交税就拿不到 房产证 吗？

首先，让我们了解一下期房的概念。期房是指在购房者购买之前还在建设中的房屋，购房者在购 买期房 时，只能看到样板房或者 预售 证，实际房屋还未交付。相对于 现房 ，期房的购买更加灵活，价格也相对较低，但是购 买期房 也需要缴纳一定的 税费 。

根据合同的约定，购房者需要在约定的时间内将 税费 交付给 开发商 或相关政府部门。一般来说，购房者在签订 购房合同 后，会有一定的预交款项，其中包括了一部分 税费 。在购房者支付完全部房款后， 开发商 或相关政府部门会向购房者发放发票，并要求购房者在一定时间内缴纳剩余的 税费 。

具体来说，房屋的 税费 主要包括 房屋契税 、个人所得税、房屋 增值税 等。其中， 房屋契税 是购房者购 买房 屋时需要缴纳的一项 税费 ，其缴纳时间一般在 购房合同 签订后的一段时间内。例如，在北京市，购 买期房 的 房屋契税 一般需要在房屋交付后的一年内进行缴纳。如果超过一年未缴纳 税费 ，可能会产生一定的 滞纳金 。此外，房屋 增值税 一般是在购房者将房屋转让给其他人时，按照房屋的增值额进行缴纳。

那么，期房不交税就拿不到 房产证 吗？在购 买期房 时，将 税费 交纳到位是非常重要的。一般来说，购房者需要在缴纳完所有的 税费 后，才能办理 房产证 的过户手续。如果购房者未按时缴纳 税费 或者存在未缴纳的 税费 ， 开发商 或相关政府部门有权拒绝办理 房产证 的过户手续。因此，购 买期房 时，购房者需及时缴纳 税费 ，以确保自己能够顺利办理 房产证 手续。

总结起来， 买期房 的 税费 缴纳时间并没有统一的规定，根据不同的地区和 开发商 的要求，缴纳时间可能会有所不同。购房者在签订 购房合同 时，应仔细阅读合同内容，了解约定的缴纳时间，并按时缴纳 税费 。如果未按时缴纳 税费 ，可能会产生 滞纳金 ，并且影响 房产证 的办理。购房者在购 买期房 时，应注意遵守相关规定，确保能够顺利办理 房产证 手续，从而享受到自己的房 产权 益。