购 买期房 是当前 房地产市场 的一种常见形式，但是在购 买期房 时，很多购房者对于 税费 缴纳时间和房屋 收房 时间存在一定的疑惑。本文将就这两个问题进行详细解答。

买期房 的税什么时候交？ 买期房 要等多久才能 收房 ？

首先， 买期房 的 税费 缴纳时间并没有统一的规定，具体的缴纳时间会根据不同的地区和 开发商 的要求而有所不同。在 购房合同 中， 开发商 通常会约定一个具体的缴纳时间，购房者需要在约定的时间内将 税费 交付给 开发商 或相关政府部门。这一时间一般会在 购房合同 签订后的一段时间内。

以北京市为例，购 买期房 的 房屋契税 需要在房屋交付后的一段时间内缴纳，一般是在一年内。如果购房者在房屋交付后超过一年仍未缴纳 税费 ，可能会产生一定的 滞纳金 。因此，购房者需要在购 买期房 后密切关注合同中的 税费 缴纳时间，并按时履行义务。

其次， 买期房 要等多久才能 收房 ，也是购房者关心的一个问题。一般来说， 买期房 的 收房 时间会在 购房合同 中进行约定。在 购房合同 中， 开发商 会规定房屋的交付时间，即购房者可以正式 收房 的时间。

根据我国法律规定， 开发商 在销售期房时，需要提前办理 预售许可证 ，而购房者在办理房屋交付手续时，需要提供相关的 购房合同 、 预售合同 等文件。一般情况下， 开发商 会在房屋建设完工后，按照约定的时间办理交付手续，购房者可以正式 收房 。

但需要注意的是，由于房屋建设的进度和相关手续的办理时间等因素的影响，实际的 收房 时间可能会有所延迟。购房者在购房过程中应与 开发商 保持良好的沟通，及时了解房屋交付的进展情况，以便做好相关准备。

总体来说， 买期房 的 税费 缴纳时间和房屋 收房 时间都需要根据 购房合同 进行约定。购房者在购 买期房 时，应仔细阅读合同条款，了解 税费 缴纳和 收房 时间等相关规定，避免因误解而造成不必要的麻烦。同时，购房者也应与 开发商 保持良好的沟通，及时了解房屋交付的进展情况，确保自己的权益得到有效保障。