购买新房的话，就要时刻关注房子的开盘时间和接房时间，现在的房子基本上都是期房，期房就是还在建造的房子，这种房子肯定是不能购买之后就可以马上入住的，需要等到房子建造好之后才能居住进去，也就是接房之后，那么那大家知道幸福华庭接房时间是什么时候？怎么查询房屋真实房龄？

幸福华庭接房时间是什么时候

幸福华庭项目正开展工程竣工验收备案工作，相关工程查验整改和公共服务配套正加紧推进中，上述工作完成，具备交房入住基本条件后即通知签约，相关安排可通过重庆市公共租赁房信息网关注。

怎么查询房屋真实房龄

通常我们喜欢看房产证，来查询这个房龄，但这种方式并不靠谱。房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右；而且这种方法适合查询在二手房市场交易的房子。如果房子已被多次转手，就不能查询到其真实房龄，因为房产证上显示的是新的拿证时间。可以通过以下方式，查询二手房房龄。

1、到房产管理部门查档，是判断房龄较稳妥的查询方式，可以查到准确的房龄信息。这个需要房主，带上房本和身份证等相关资料进行查询。

2、多问问该小区的业主、物业工作人员或者附近的老住户，得到的结果往往更真实准确。

3、从房屋结构上判断，上世纪80年代的房屋，比较明显的特征是厅小；上世纪90年代的房屋，在户型设计上开始出现“厅”的概念，两房一厅的房子使用面积大约有80平方米，讲究“大客厅”，客厅在14至15平方米。

4、查看外立面，通过外墙使用材料推测。红砖外墙，外观没有粉饰的住宅楼，多为上世纪八十年代至九十年代初期的建筑；水泥外粉墙面的住宅楼，大多是九十年代初、中期的建筑；墙面涂了外墙漆的住宅楼和外贴墙面砖的住宅，应该是九十年代中后期以后的建筑。看到新近粉饰的墙面，可从周围居民或房管部门那里进行确认。

5、看厨卫装修程度。根据一些难以更换的物件（下水管道、卫生间地漏等）来判断房龄；厨卫的装修比较难以改变，也就比较容易判断出房屋的真实装修年代，比如地板的装修就不容易更换，所以从地板的成色及款式就比较容易看出房屋的新旧程度。

6、在二手房交易网上备案的情况下，可以网上挂牌后，输入产权证号，查询相关信息。但一般只有拥有挂牌权的中介公司才能查询。因此，要找正规的中介公司，减少购房者在买房时遇到的风险。

7、楼层的高度。楼层数在2到3层多为上世纪五十到六十年代左右的建筑；楼层在8层但是没有电梯的住宅楼约为九十年代中期的建筑；10层以上小高层并配有高层电梯的住宅，约为2000年左右的建筑。

上面就是小编给大家讲到的幸福华庭接房时间是什么时候？怎么查询房屋真实房龄的相关内容，幸福华庭的开盘时间上文也为大家讲到了，目前并没有出具体的时间，大家只有时刻古关注了，如果是购买新房的话，大家就要多花些心思在这上面，如果是购买二手房的朋友们就要多去了解一下房屋的真实年龄了。