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平均层数怎么计算二手房配套设施需要注意哪些

转载自: 房天下
时间: 2019-09-26 15:39:16
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现在的房子配套都是比较齐全的，不管是小区内部的配套还是小区周边的设施配套，大家在选购房子的时候也应该要考虑到这些配套设施，要从自己的出行方便，生活购物方面来考虑，还有就是现在的房屋楼层，各位在购买房子之前可以来了解一下平均层数怎么计算？二手房配套设施需要注意哪些？

平均层数怎么计算

住宅平均层数概念是：住宅平均层数就是住宅总建筑面积和住宅基底总面积的比值，物业类型不同直接影响到住宅平均层数的值，多层、小高层、高层的住宅平均层数都与住宅总建筑面积和住宅基底总面积相关。

二手房配套设施需要注意哪些

1、周边配套情况周边配套通常指的是、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。配套设施所包含的内容越来越多，但日常生活中每天必不可少的项目只是一部分，因此，要重点考察购物、、医疗、停车和交通方便，对日常生活便不构成大的影响。

2、社区环境要跟上。考察一个小区主要注意几个数据：容积率、绿化率、楼间距、居住密度。对于住户来说，容积率直接牵涉到决定居住舒适度几个指标，如人均绿化面积。绿化率也是如此，绿化率越高，建筑密度越低，发展商可用于回收资金的面积越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。好的居住区容积率不能超过5％，绿化率不能低于30％。

3、对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。

上面就是小编给大家讲到的平均层数怎么计算？二手房配套设施需要注意哪些的相关内容，平均层数是有一个计算公式的，大家可以先算算看看是否是合格的，总而言之，在关于房屋购买的事情上，大家应该要多用心，不管哪方面都应该要去了解一下。

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