- 转载自: 房天下
- 时间: 2020-11-07 16:13:34
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当买房的人越来越多的时候，贷款也就成了人们的首选，因为买房子的花费可能是一个人一生的积蓄，这还不够买一套房子，只够缴纳首付的，所以只能选择贷款买房子，那你知道南京买房贷款政策？南京买房贷款该怎么办？对于很多想要在南京扎根的人来说，了解一下相关知识很有必要的。
南京买房贷款政策？
1.一手房的按揭的贷款，买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。申请贷款需要提供的材料：身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。
2.二手房的按揭贷款，买的是二手房，需要以刚买的房产的抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。申请贷款需要提供的材料：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
南京买房贷款该怎么办？
1.提出申请：向南京房地产商合作银行工行提交书面的贷款申请，并提交有关资料；
2.贷款审批：工商银行会根据提交的申请资料对贷款条件进行审批；
3.签订合同：在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；
4.发放贷款：经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入南京房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行账户；
5.按期还款：贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
6.贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种：提前结清：在贷款到期日前，提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由南京工行审批后到指定会计柜台进行还款。
通过上文小编对南京买房贷款政策？南京买房贷款该怎么办的知识解析，我们才知道原来贷款买房子要想顺利，就需要提前准备好贷款的材料，材料准备好了，我们才能一步步走流程，这样贷款才能轻松的办理完成，大家要是正在买房准备贷款，不妨认真学习一下上文的知识。
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