据极目新闻，近日，四川达州一栋10层楼居民被紧急疏散，当地社区工作人员告诉记者，因为有居民反映墙体出现裂缝，为保证安全暂时疏散居民，已有相关部门人员前往鉴定。近来，关于危房、建筑安全相关的讨论又多了起来，网友普遍关心的问题主要有：危房一般怎么鉴定？ 房屋 多久要进行一次安全鉴定？今天，小编就为大家梳理了相关知识内容，让我们一起来了解一下吧。
危房一般怎么鉴定？
危房鉴定要看承重构件是不是危险构件，结构有没有丧失 承载能力 ，随时有可能倒塌，不能确保安全的房。
①检查 地基 ，看 地基 是否滑移，因建筑增大 荷载 以及 地基 老化。楼房会出现不均匀沉降引起明显倾斜，位移，扭曲等，并有继续发展的趋势。
②检查 柱 和墙，检查 柱 是否有裂缝，保护层是不是剥落，主筋是不是外露。或一侧有没有水平裂缝，另一侧有没有混凝土被压碎。墙中间产生明显的裂缝，或保护层剥落。
③检查过梁和 拱 ，过梁中部产生竖向裂缝，或端部有斜裂缝，或产生明显的弯曲 变形 。扁壳， 拱 顶母线裂缝等。
危房鉴定报告分为四个等级，如果结果为甲级，说明不是危房，而评估乙级，说明有危险但不影响安全。评估丙级，即存在部分危险，评估为丁级，即所有部位均存在危险。
房屋 多久要进行一次安全鉴定？
1．普通商品房和自建 住宅 ，使用年限满30年以上的，须要进行安全鉴定，并每10年进行一次 房屋 安全鉴定评估，当发现有安全隐患时要及时进行处理！
2．学校、医院、商场、酒店等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次 房屋 安全鉴定评估工作。当 房屋 达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次 房屋 安全鉴定评估。
3．假如 房屋 所处地理环境地质比较差，建议每5年之间进行一次 房屋 安全检测鉴定。地质问题会直接导致到 房屋 的整体安全性减弱，所以必须严谨。
4．当 房屋 的使用时间已经超过了 房屋 的最初设计的可使用年限，但是还在继续使用的 房屋 ，如没有进行过 房屋 整体加固的，建议每三年进行一次 房屋 安检测鉴定。
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