在如今，租房的市场是比较火爆的，就算只是暂住一段时间，住酒店旅馆都是不划算的，而且也是比较麻烦的，所以租赁一间小房间也是可以节省很多事情，房租也不会那么的昂贵，那么，不过我们在租赁房屋的时候，最重要的一步骤就是房屋租赁合同，下面我们说说房屋租赁合同怎么写呢？个人租房合同范本的说明怎么写呢？一起来说说吧。
房屋租赁合同
根据《商品房屋租赁管理办法》所规定，房屋租赁当事人需依法订立租赁合同，其中内容应由双方当事人约定，主要包括合同主体、房屋状况、租赁期限、租赁用途、租金支付、房屋修缮及违约责任等方面的内容。分别如下：
1、分别列出房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，以及家具、家电等室内设施状况。
3、列出租金、押金数额及支付方式等。
4、租赁的用途，及房屋使用要求。
5、所租赁房屋和室内设施的安全性能。
6、所租赁房屋的期限。
7、所约定的房屋维修责任。
8、对于物业服务、水、电、燃气等，相关费用的缴纳。
9、关于争议的解决办法，以及相应的违约责任等。
10、其它约定。包括了，房租租赁当事人应当于房屋租赁合同中所约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可会同工商行政管理部分制定房屋租赁合同示范文本，以供当事人选用。
个人租房合同范本的说明
1、本租房合同范本主要用于个人之间的租房，为个人租赁合同范本，系指导性质，不属于强制条款。
2、各省市均有个人租房合同范本参考样本，如《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》、《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版0》、《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《广州市房屋租赁合同范本（新）》。
3、根据法律规定，个人租房合同范本应留存房屋出租管理部门备案。
4、个人租房合同范本中涉及的税费要约定清楚，但涉及出租房屋所得税由出租人承担。
5、租房合同范本基本涉及该类合同的主要条款，双方当事人可根据情况对条文适当予以增删，建议在书写租房合同时由专业人士（如律师）审核合同。
上面关于房屋租赁合同，个人租房合同范本的说明的全部知识就到这里了，房屋租赁就是租客和房东签订的一份租赁合同，所以我们在租房前，必须要签订一份合同，有了这份合同，我们可以避免一些没有必要的租房合同纠纷，所以说租房的合同是非常重要的哦，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。
