中国人美国买房怎么做？中国人在美国买房要交多少税？-安家网

中国人美国买房怎么做？中国人在美国买房要交多少税？

转载自: 房天下
时间: 2020-11-07 17:08:34
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很多人在国内打下经济基础后就会考虑到国外去发展，首先想去的地方肯定就是美国了，但是在中国买房与在美国买房完全是两种性质的事情，这两件事情做起来方法方式都是有大不同的，因此大家在操作前一定要将相关资料都调查清楚，下面就让小编来为大家讲讲中国人美国买房怎么做？中国人在美国买房要交多少税？

中国人美国买房怎么做？

1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。

2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。

中国人在美国买房要交多少税？

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0．05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1．36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

任何人美国买房没有免税的，买房过户的时候就开始交税了，成交后，每年你要向政府交房地产税的，是你房屋价值的百分之一点多到百分之三，不等是根据你房屋坐落的州而决定的。

上述内容就是小编对于中国人美国买房怎么做？中国人在美国买房要交多少税的全部介绍了，中国想要在美国买房首先就是要有充足的资金，第二就是要符合买房条件，买房肯定要交税，要交哪些税上文也已经讲到了，大家在交税时一定要仔细谨慎一点，如果真有去美国买房的想法，提前去了解美国买房相关知识是非常必要的。

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