房产交易 的过程中，签订购房合同是必须要经过的一个步骤，相信大家在签订购房合同的时候都是非常慎重的，但其实，在 房产交易 的过程中，除了 签购房合同 之外，可能还会涉及到一些其他的签约情况，比如说签订 定金 协议，签订 补充协议 ，有些朋友可能还没有听过，今天小编就来讲将， 补充协议 指的是什么？可以填写哪些内容呢？

补充协议 指的是什么？

我们购 买房 子的时候通常都只签订了购房合同，所以很多人对 补充协议 都不是很了解， 补充协议 其实是跟购房合同有关系的，但 补充协议 不是必须要签订的， 补充协议 一般是对原合同的补充或者变更，在 购房协议 中要明确约定，如果 补充协议 的条款与原协议不一致发生冲突的时候，应当以 补充协议 为准。

补充协议 可以填写哪些内容？

1、 开发商 的口头承诺

不同的购房者在选购房子的时候，跟 开发商 谈的条件都是不一样的，有些购房者了解一些购房技巧，在选购房子的时候会为自己争取到很多的优惠，但是大家在得到了 开发商 的承诺之后，如果没有落实到纸上的话，也是空口承诺而已。有些朋友就是因为这些承诺才购买的房子。所以大家可以讲这些内容落实到 补充协议 中，以保障承诺能够兑现。

2、拒贷后的相关责任要明确

虽然说大多数的购房者都能够成功申请 银行贷款 购 买房 子，但是也有一些例外情况，购房者也需要将这一点考虑进去，合同中没有写明的话，就在 补充协议 中进行约定。如果是 开发商 的原因导致无法办理贷款，购房者可 退房 且不用承担违约责任，甚至可要求 开发商 承担责任；如果是 买房 者自己的原因导致银行拒贷， 买房 者可以和 开发商 重新协商付款方式。

3、 交房 标准要说清

一般购房合同中都不会对房屋交接进行详细的规定，特别是购买 精装房 的朋友要注意，可以利用 补充协议 对房屋交接的标准进行约定。 交房 的时候虽然可以验 收房 屋，但是购房者验 收房 屋的时候发现的问题，有些 开发商 却不一定会承认，那么购房者可以在 补充协议 上跟 开发商 进行具体约定。这样一来在 交房 的时候如果发现了什么问题，也可以参照 交房 标准来进行处理，双方也能避免纠纷的产生。

通常购买 新房 的话，购房合同都是 开发商 提供的统一制式的合同，但有些时候，购房者 买房 子遇到的情况会存在一些差别，最常见的就是 开发商 为了促成交易会对购房者做出一些承诺，那么就需要增加在 补充协议 中了，以上就是关于 补充协议 可以填写哪些内容的介绍了。