临近年关，公司企业纷纷都发了年终奖，而有意思的是，有些地方的物业竟然给 业主 发钱了，的都是人均上百元，这一新闻一出，就连没有 购房 的人都羡慕不已，甚至有不少 业主 在看到后都纷纷表示，“又是别人家的物业！”“我家的物业怎么从来没给我发过钱呢？”今天，小编要告诉广大 业主 们一个好消息，2020年，你可到物业领取以下这“4笔钱”，可别忘了。

一、物业租房收入

所谓的 小区物业 ，就是管理小区一切事务的部门，这也包括小区共有面积。一般来说，物业管理处可都是占用着 业主 们的共有面积，对于这种情况，物业可是需要给 业主 们支付 租金 的， 业主 不可能白给物业使用。

物业利用这些公共面积进行营业，有了收入，那么很理所当然的这部分收入，也就属于广大 业主 所有了，物业需要按照市场价给 业主 租金 。举个例子，物业管理处面积150平方米，每月 租金 4000元，一年就是60000元了。

二、场地经营收入

一般来说，只要是 物业公司 利用公共区域进行商业行为的，比如，不少小区都会在公共区域设立商业摊位，在公共区域设立摊位推销产品，这种情况商家可是要缴纳费用的，而这些费用可是属于全体 业主 所有。

三、 小区广告 收入

大家在进入小区的时候，是不是经常发现各种各样的广告？在这个到处都是广告的时代，小区里的广告也是随处可见。你要知道小区内的广告可不是免费的，而是要收费的。

就拿 业主 平日经常用到的电梯来说，在电梯里，你是不是发现有很多广告？在电梯间等公共区域的广告，那广告费用可是很高的，一年几十万上下。这些广告收入也是属于全体 业主 所有的，大家一定要记得向物业索要。

四、停车费用收入

现在小区里都是有建设停车场的，就算没有，也有相应的地面来停车，对于地面公共区域的停车位，停车费用也是属于全体 业主 所有的，物业需要在每年结束时把钱分给全体 业主 所有。

但是，在实际生活中，有些物业会隐瞒着这笔钱而归为私有了。其实这种做法是违规的，就算不分给 业主 们，也需要向 业主 们说明停车费用收入的去向，就比如充当 物业管理费 使用了。

以上就是本文的全部内容了。在 买房 时，大多数 购房 者只知道要付 首付 ，却不知还有一大堆 税费 要付；在 买房 之后，也许大多数 业主 只知道给物业缴纳 物业费 ，却不知道自己也是可以到物业领钱的，所以，希望今天小编告诉大家以后，大家一定要记得领钱。