现在购 买房 子已经跟以前有很大的不同了，以前的房子不管新旧，基本上都是 现房 ，也就是买了房子之后就可以直接交付了，并且短时间内就能办理房产证，而现在购 买期房 ，不仅房产证不能及时办理，房子都还要等好久才能接呢，所以才会有这么多人担心购 买房 子风险大，今天小编就来讲讲， 交房 后多久能拿到房产证？没有房产证会怎样？

交房 后多久能拿到房产证？

购 买期房 的话，房产证是在接房之后才能办理的，通常我们在签订 购房合同 的时候就要注意一下其中约定的时间， 新房房产证 办理比较麻烦，而且一般由 开发商 提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家 开发商 情况不尽相同，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，不得超过两年。假若合同里没有约定 办房产证 期限的话，相关政策规定也是90天之间 开发商 一定要办理好房产证。

没有房产证会怎样？

1、一房多卖

如果房子没有房产证书的话，也就是没有在房管局的相关系统中有任何记录，并且 房产交易 过程中也不能办理 房产过户 手续，这样就会导致购房者购买了房子之后没有保障。没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有 房产证明 ，如果碰到那种负债累累的 业主 ，有可能同时和买家签订合同，收取 定金 或者 首付 ，纠纷难免。

2、不能申请贷款

现在的房价不低，要想 买房 子，大多数的家庭都是通过贷款的方式购买的，我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、 赠与 、抵押等活动。

3、得不到补偿

随着城市的发展，现在很多城市周边的房子都在面临着 拆迁 的问题，购房者购 买房 屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了 定金 ，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你 定金 ， 买房 人最后闹得钱房两空。

虽然房子的价格高低决定了大家是否能够购 买房 子，但是要想自己购买的房子有保障，那么还有要有 房屋产权证书 ，所以 买房 子的时候首先要确定好的就是房屋产权的真实情况，以上就是关于 交房 多久后能办理房产证以及没有房产证会怎样的介绍了。