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房屋共有产权那些事儿：按份共有与共同共有

房屋共有就是指两个单位或个人以上共有的房屋，共有包括按份共有和共同共有两种情况。在对共有房产进行处理时，房屋的权利人必须维护自己的合法权益，同时不能损害其他共有人的权利。

2023-03-27 19:32:22

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承租人优先购买权的实现方式有哪些

承租人享有优先购买权，即出租人有意出卖其所拥有的、承租人所租房屋，则在同等条件下，承租人可优先于其他第三人与出租人签订房屋买卖合同。那么，承租人优先购买权的实现方式有哪些呢？

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承租人优先购买权行使的合理期限是多久

承租人有优先购买权，但是承租人的优先购买权需要在合理的期限内行使。那么，承租人优先购买权行使的合理期限是多久呢？

2023-03-27 19:32:19

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共有人和承租人同时主张优先购买权怎么办？

不管是共有人还是承租人，按照规定都对房屋享有优先购买权，但是在实际生活中，共有人和承租人可能会同时主张行使优先购买权，那么这个时候应该怎么办呢？共有人应如何行使自己的优先购买权？承租人又该如何行使优先购买权？一起来看看吧。

2023-03-27 19:32:18

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妻子瞒着丈夫卖房被罚五万共有房产怎么卖

夫妻二人在婚后购买的房产，即使只登记在其中一方的名下，离婚的时候，其中一方能够私自处理该房产吗？答案当然是“不行”！然而在现实中，依旧有人背着丈夫将房子卖了，结果……

2023-03-27 19:32:15

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卖房未及时告知租户被索赔优先权不容忽视

按照规定，房屋租赁人对房屋享有优先购买权，但售房者在卖房时往往会忽略这点，一不小心就摊上了官司……

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婚后买的经适房一方可以私自出售吗？如何私自出售

要不要出售房屋，一般来说，这是房屋的房产人才可以做出的决定，当然，房产人只有一人的话，则由一人做出决定即可，若涉及到多人，则需要多方协商一致之后才可以出售。那么婚后买的经适房一方可以私自出售吗?如何私自出售?

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婚后单方想卖共有房产？转让协议可能无效哦！

权归夫妻双方的房屋，出售时需双方的同意。但如果夫妻中的一方私自处理该房产，并已经于买方签订了转让协议。这种情况下协议有效吗？法律上的具体规定是什么？

2023-03-27 19:32:05

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房屋产权怎么分配房屋产权和使用权是什么？

房屋产权的定义是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利，即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各　项权益的总和。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，且房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关规定为40、50年或70年不等。

2023-03-27 19:32:04

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房产证怎么办理？需要哪些材料

现在，房产证是我们房屋所属的证件，所以房产证对我们来说，是很重要的。我们买房子的时候，一定要确认一下房产证办理的情况。有了房产证，我们的权益也就有所保障了。今天小编和大家详细的描述一下，房产证怎么办理？需要哪些材料？

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