很多人为了节省自己的时间，出售 房屋 选择委托中介，但是也有很多需要注意的细节，今天小编就整理了有关委托中介卖房需要注意什么的相关知识。
委托中介卖房的注意事项：
在委托中介公司出售自己的 房屋 之前，应该要求中介公司首先来了解一下自己的 房屋 的位置、楼层、朝向，以及房内的 装修 情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解 房产 的真实情况，便于为 业主 推荐更加“靠谱”的 购房 者。
在出售的 房屋 在中介公司登记的时候，应该明确的给 房屋 登记人员表达清楚自己的售房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。这里需要提醒大家的是： 房产 的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。
客户看房很重要，想要尽快的更好的出售自己手中的 房屋 就要尽可能的看房人员进行看房，不尽量买家看房无异于放慢 房产 出售的脚步，这一点在当下楼市清淡期时尤为重要。另外，如果多次拒绝买家上门看房，很有可能被中介公司在 房产 备注栏中表明为“无诚意”售房者，这样的情况下大部 分销 售员就会将你的房子打入冷宫，不再理会了。终受损失的还是房主自己。
注意事项：委托中介的时候不应该采取全权委托、独家代理的方式，不要全权委托中介公司进行操作，如代理出售 房屋 的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有 产权 人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售 房屋 的责任，不通过中介出售 房屋 的情况下如何处理等约定明确。 房屋 权属证书有 产权 人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。 坚持交易时是三方共同确认。签署合同、文件不能留白。需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。交易价格、 中介费 、 契税 承担等约定明确。
以上就是小编就委托中介公司需要注意什么的相关知识，希望能对大家有所帮助。
